Hyrstol frisör avtal – mall och information (2026)

Ett hyrstol frisör avtal är ett skriftligt avtal om uthyrning av en frisörstol i en befintlig salong. Det upprättas mellan salongsägaren, som hyr ut stolen, och frisören, som hyr den. Avtalet klargör nyttjanderätten till en bestämd stol, tillgång till gemensamma ytor och parternas ömsesidiga skyldigheter. Frisören driver egen näringsverksamhet och fakturerar sina kunder själv, medan salongsägaren tillhandahåller arbetsplatsen utan arbetsgivaransvar.

Vad är ett hyrstolavtal?

Ett hyrstolavtal innebär att en frisör hyr en stol i en salong och bedriver självständig näringsverksamhet därifrån. Juridiskt sett är hyresobjektet ett lösöre – frisörstolen – tillsammans med rätten att nyttja vissa utrymmen i lokalen.

Så fungerar upplägget i praktiken

Salongsägaren är hyresvärd och ställer en stol samt gemensamma faciliteter till förfogande. Frisören är hyresgäst och egen företagare med eget kundunderlag. Frisören bestämmer själv sina priser, arbetstider och produktinköp inom ramen för avtalet.

Skillnad mot anställning

I ett anställningsförhållande har arbetsgivaren ansvar för lön, skatter och sociala avgifter. Hyrstolsmodellen bygger på att frisören agerar som självständig näringsidkare. Saknas den självständigheten kan Skatteverket omklassificera upplägget till ett anställningsförhållande med retroaktiva avgiftskrav.

Varför är ett skriftligt avtal viktigt?

Ett skriftligt hyrstol frisör avtal minskar risken för missförstånd och tvister om pengar, skador och ansvar. Utan dokumentation blir det svårt att bevisa vad som gäller om en konflikt uppstår.

Bevisbörda vid tvist

Muntliga överenskommelser är bindande men svåra att styrka. I en rättslig prövning ligger bevisbördan på den som hävdar en viss bestämmelse. Ett undertecknat avtal fungerar som en gemensam och tydlig referenspunkt.

Förebygger vardagskonflikter

När hyra, uppsägningstid, städansvar och försäkringskrav är nedtecknade kan båda parter hänvisa till samma dokument. Det motverkar slitningar om till exempel tillträde utanför öppettid, ansvar för förbrukningsmaterial eller skador på inventarier.

Vem upprättar avtalet?

Båda parter bör gemensamt ta fram och gå igenom avtalet så att allas intressen dokumenteras. En färdig mall kan användas som utgångspunkt men ska alltid anpassas till den aktuella situationen.

Krav på salongsägaren

Salongsägaren måste ha rätt att upplåta lokalen, antingen som fastighetsägare eller som hyresgäst med tillstånd att hyra ut i andra hand. Det är också ägarens ansvar att kontrollera att företagsförsäkringen täcker uthyrning av stolar.

Krav på frisören

Frisören ska vara registrerad för F-skatt hos Skatteverket. Utan godkänd F-skatt kan frisören inte fakturera kunder korrekt och riskerar att betraktas som anställd. Det utlöser arbetsgivaravgifter och skattetillägg för båda parter.

Gemensam genomgång

Parterna bör tillsammans gå igenom varje klausul, diskutera oklarheter och förhandla villkoren. En ensidigt framtagen mall som bara den ena parten fyller i leder ofta till missförstånd.

Vad ett komplett stolsavtal ska reglera

Ett välformulerat avtal täcker ett antal grundläggande punkter. Tabellen nedan sammanfattar vad som bör ingå och ger korta exempel.

Avtalspunkt	Rekommenderat innehåll	Praktiskt exempel
Parternas identitet	Fullständiga namn, organisations-/personnummer, adress	”Klippet AB, org.nr 559999-1234”
Stolens specifikation	Nummer och exakt placering	”Stol 2, mellersta fönstret”
Hyresbelopp och betalning	Månadshyra, förfallodag, moms (om tillämpligt)	”4 500 kr inkl. moms, senast sista vardagen”
Deposition	Belopp och återbetalningsvillkor	”9 000 kr, återbetalas vid avflyttning om inga skador”
Avtalstid och uppsägning	Löptid, ömsesidig uppsägningstid	”Tills vidare, 2 månaders ömsesidig uppsägning”
Ansvarsfördelning	Rengöring, underhåll, försäkringar	”Hyresgäst ansvarar för egen stol; hyresvärd för gemensamma ytor”
Gemensamma utrymmen	Tillgång till tvättrum, fikarum, reception	”Kök och tvättrum får användas under salongens öppettider”
Överlåtelse och andrahandsuthyrning	Förbud mot eller villkor för att överlåta kontraktet	”Vidareuthyrning kräver hyresvärdens skriftliga godkännande”
Tilläggsöverenskommelser	Produktförsäljning, marknadsföring, schemaläggning	”Marknadsbidrag 500 kr/visningsyta och månad”

Genom att precist fylla i dessa punkter skapas ett självständigt ramverk där båda parter vet vad som gäller.

Rättsliga förutsättningar och formkrav

En frisörstol räknas som lös sak, och avtalet omfattas därför inte av hyreslagen (12 kap. jordabalken). Istället tillämpas allmänna avtalsrättsliga principer och regler för lösöre. Något formellt krav på skriftlighet finns inte, men ett skriftligt avtal är starkt rekommenderat för att dokumentera villkoren.

Ingen registrering krävs

Avtalet behöver inte registreras hos någon myndighet. Däremot är det klokt att spara det tillsammans med underlag för moms- och inkomstdeklaration.

Försäkringskrav

Båda parter bör ha relevanta försäkringar på plats innan verksamheten startar. Salongsägarens företagsförsäkring ska täcka lokalen och uthyrningsmomentet. Frisören behöver en ansvarsförsäkring mot skadeståndskrav och en lösöreförsäkring för den egna utrustningen. Utan fullgott skydd kan en part bli personligt betalningsskyldig vid omfattande skador.

Tvistlösning

Skulle en tvist uppstå är det skriftliga avtalet avgörande bevisning i tingsrätten. Avtalet bör därför vara så uttömmande att domstolen kan bedöma vad parterna avsett.

Skillnaden mellan att hyra stol och att vara anställd

Att driva eget från en hyrd stol skiljer sig väsentligt från en anställning. Tabellen nedan överblickar de viktigaste skillnaderna.

Område	Hyrstolsmodellen	Anställningsmodellen
Partsförhållande	Två självständiga näringsidkare – hyresvärd och hyresgäst	Arbetsgivare och arbetstagare
Beskattning	Frisören fakturerar kunderna, redovisar moms och inkomstskatt själv	Arbetsgivaren drar skatt och betalar arbetsgivaravgifter
Sociala avgifter	Frisören betalar egna egenavgifter, semesterersättning och pensionssparande	Arbetsgivaren står för sociala avgifter, tjänstepension och semesterlön
Uppsägning	Avtalets uppsägningstid gäller; saknas sådan tillämpas en skälig tid enligt allmänna principer	Lagen om anställningsskydd (LAS) kräver sakliga skäl och reglerar uppsägningstid
Försäkring	Frisören tecknar egen ansvars- och lösöreförsäkring	Arbetsgivaren försäkrar personalen
Kundansvar	Frisören ansvarar direkt mot sina kunder	Arbetsgivaren har det yttersta ansvaret
Flexibilitet	Frisören bestämmer arbetstider, priser och produktköp	Arbetstagaren följer arbetsgivarens schema och prissättning

Risk för omklassificering

Om avtalet är otydligt och frisören i praktiken arbetar som en anställd, kan Skatteverket eller domstol betrakta förhållandet som en anställning. Det innebär att salongsägaren blir skyldig att betala arbetsgivaravgifter retroaktivt, och frisören kan få betalningskrav för obetalda skatter. Därför måste den faktiska verksamheten stämma överens med avtalets ordalydelse.

Kostnader och prissättning

Hyran för en frisörstol varierar stort. Följande översikt visar typiska kostnadsintervall och poster som ofta tillkommer.

Kostnadspost	Ungefärligt belopp per månad (SEK)
Stolshyra	2 000 – 8 000
Ansvars- och lösöreförsäkring	150 – 400
Professionella produkter	500 – 1 500
Marknadsföringsbidrag	0 – 500 (om avtalat)
Deposition (engångsbelopp)	1 – 3 månadshyror

Vad som påverkar hyresnivån

Hyran påverkas av ort, salongens läge och stolens placering. Centrala lägen i storstäder ligger högre. Ingår reception, förbrukningsmaterial och tillgång till rekvisitarum ökar ofta månadsavgiften. Vissa salongsägare tillämpar en lägre grundhyra kombinerad med en provisionsdel på omsättningen.

Kostnad för själva avtalet

Att ta fram ett juridiskt hållbart avtal kostar olika mycket:

En gratis mall från internet är sällan anpassad och inte juridiskt granskad.
En kommersiell standardmall kostar cirka 200–500 kronor.
En jurists upprättade avtal landar på 2 000–5 000 kronor.
En fullständig genomgång hos en advokatbyrå kan kosta 10 000 kronor eller mer.

Att investera i ett genomarbetat avtal betalar sig genom färre konflikter och tydligare villkor.

Vanliga misstag att undvika

Många tvister och ekonomiska förluster går att spåra till några återkommande fallgropar.

Muntligt avtal: Utan skriftlig dokumentation står ord mot ord vid en tvist. Skriv alltid ett undertecknat avtal.
Saknad uppsägningstid: Utan reglerad uppsägningstid kan parten lämna eller bli av med stolen omedelbart. Ange alltid en ömsesidig uppsägningstid, vanligen en till tre månader.
Otydlig ansvarsfördelning: Om städning, el och förbrukningsmaterial inte specificeras uppstår snabbt osämja. Förtydliga vem som gör vad.
Avsaknad av försäkringsklausul: Om frisören inte åläggs att ha egen ansvars- och lösöreförsäkring kan en olycka eller stöld leda till höga personliga kostnader.
Anställningsliknande upplägg: Skriv avtalet så att frisörens självständighet framgår tydligt. Undvik schemaläggning från salongsägaren, gemensam prissättning och instruktioner som hör till en arbetsgivarroll.
Opreciserad stolsplacering: Ange stolens nummer och läge. Annars kan frisören få en mindre fördelaktig plats än förväntat.

Exempel på ifyllt avtal

Nedan visas ett fiktivt exempel för att illustrera hur ett ifyllt hyrstol frisör avtal kan se ut. Kommentarerna förklarar de centrala delarna.

Salongsägare: Klippet AB, org.nr 559999-1234, Storgatan 1, 111 22 Stockholm
Hyresgäst: Anna Frisör, personnummer 881010-1234, Lillgatan 5, 112 22 Stockholm

Stol: Stol nr 2, placerad vid det mellersta fönstret i salongen.
Hyra: 4 500 kr per månad inklusive moms. Betalning sker senast sista vardagen varje månad. Hyresbeloppet anges inklusive moms eftersom salongsägaren är momspliktig – en viktig bokföringsuppgift för frisören.
Deposition: 9 000 kr erläggs vid avtalets ingående. Beloppet återbetalas inom 30 dagar efter avflyttning om inga skador eller obetalda hyror föreligger.
Avtalstid: Avtalet gäller från 2026-09-01 tills vidare med ömsesidig uppsägningstid på två månader.
Ansvarsfördelning: Anna ansvarar för daglig rengöring av sin stol och spegel. Klippet AB ansvarar för lokalens gemensamma utrymmen. Anna innehar egen ansvarsförsäkring.
Produktförsäljning: Anna får sälja egna produkter vid sin stol. För exponering i receptionen utgår ett marknadsbidrag om 500 kr per visningsyta och månad.

Exemplet visar hur man kan specificera såväl praktiska som ekonomiska villkor för att motverka tolkningsproblem.

Efter avtalet: praktiska nästa steg

När båda parter är överens och avtalet är undertecknat ska var och en behålla ett original. Därefter följer ett par avgörande åtgärder.

Frisörens checklista

Kontrollera att F-skatt är registrerad och aktiv hos Skatteverket.
Teckna ansvarsförsäkring och lösöreförsäkring, samt överväg en sjukförsäkring för inkomstbortfall.
Skapa ett separat bankkonto för verksamheten för att enkelt hålla isär privata och yrkesmässiga transaktioner.
Beställ visitkort, sociala medie-profiler och annat marknadsmaterial.

Salongsägarens kontroll

Försäkra att lokalens företagsförsäkring tillåter uthyrning av stolar.
Gå igenom praktiska rutiner: schemaläggning av tillträde, nyckelkvittering och gemensam avfallshantering.
Dokumentera eventuella gemensamma kostnader och faktureringsrutiner.

Att redan i startskedet skapa ordning kring dessa detaljer gör att samarbetet kan flyta utan onödiga friktioner.

Vanliga frågor (FAQ)

Hur mycket kostar det att hyra en stol som frisör?

Du betalar vanligtvis mellan 2 000 och 8 000 kronor per månad. Priset beror på ort, salongens läge och vilka tjänster som ingår.

Hur fungerar upplägget med att hyra en frisörstol?

Frisören tecknar ett hyresavtal med salongsägaren, betalar en fast månadshyra och driver egen verksamhet med egna kunder. Frisören är inte anställd utan agerar som självständig företagare.

Vad kallar man stolarna i en frisörsalong?

De kallas frisörstolar eller hyrstolar. I ett hyrstolavtal specificeras den exakta stolen för att undvika oklarheter.

Måste man ha F-skatt för att hyra en stol?

Ja, eftersom verksamheten bedrivs som egen näringsverksamhet krävs godkänd F-skatt hos Skatteverket.

Kan salongsägaren säga upp stolsavtalet när som helst?

Nej, om avtalet innehåller en överenskommen uppsägningstid måste den följas. Saknas reglering tillämpas en skälig uppsägningstid enligt allmänna avtalsrättsliga principer.

Vad ingår vanligtvis i hyran?

Vanligtvis ingår tillgång till gemensamma utrymmen, vatten och el. Ibland tillkommer receptionstjänster. Exakt vad som ingår ska framgå av ert avtal.

Är ett muntligt avtal bindande?

Ja, ett muntligt avtal är bindande. Det är dock mycket svårt att bevisa innehållet om en tvist uppstår, och därför är ett skriftligt avtal starkt rekommenderat.